Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Balma

Balma - Quartier résidentiel calme et recherché Maison lumineuse de type T4, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des transports. D'une surface habitable d'environ 100 m² sur un terrain de 537 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 30 m² avec cheminée décorative, d'une cuisine aménagée, de trois chambres (14, 13 et 9 m²) avec rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un garage complète le bien. Le DPE classe la maison en E, témoignant d'un potentiel d'amélioration énergétique. Les menuiseries sont en bois simple vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir (menuiseries, isolation, cuisine, salle de bains, finitions). Ce bien représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie ou réaliser un investissement à fort potentiel dans un secteur prisé de Balma. Lecointe Immobilier - lecointe-immobilier.com (réf. 310153612) - Mandat n°86 - Tel. 05.62.71.83.77 #66d