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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Nesles

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€2,650

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Pas-de-Calais

Ville

Nesles

Description

MAISON RÉCENTE SEMI-INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES À seulement 10 minutes des plages, au coeur du village de Nesles, découvrez cette maison semi-mitoyenne récente bénéficiant d'un excellent classement énergétique. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. L'ensemble développe 100 m² habitables et dispose d'un garage avec accès direct depuis la maison. Construction en ossature bois avec isolation extérieure, menuiseries PVC double vitrage, VMC double flux : des prestations assurant confort et performance énergétique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, planté et arboré. À visiter sans tarder. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1 020 € et 1 430 €, selon un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : R2449 Date de réalisation du diagnostic : 13/01/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 250 000 € #66d

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