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Maison neuve 4 pièces 100 m² à vendre à Aniane

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€369,000

Prix au m²

€3,690

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison contemporaine neuve

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Aniane

Description

Située à Aniane, cette maison contemporaine neuve avec piscine offre un cadre de vie moderne et pratique. Proche des commodités, vignobles, rivières, et à seulement 30 minutes de Montpellier via l'A75, elle allie tranquillité et accès aisé. Les extérieurs comprennent une piscine moderne, une terrasse exposée, un jardin aménagé avec gazon synthétique, un garage fermé et un abri voiture pour 2 places de stationnement, le tout dans un environnement calme et sécurisé. À l'intérieur, la maison de 100 m² sur deux niveaux offre un grand séjour lumineux, 3 chambres à l'étage dont une possibilité de suite parentale, une salle de bain moderne, climatisation gainable intégrée, carrelage grand format, rangements sous escalier. Construite en 2025 selon les normes RT 2021, elle invite à la personnalisation de la cuisine. Idéale pour une famille ou en tant que résidence secondaire haut de gamme, cette maison neuve aux matériaux de qualité promet un confort de vie agréable, à saisir rapidement. Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793 Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025 Consommation énergie primaire : 37 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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