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Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Baden

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€298,700

Prix au m²

€2,987

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Morbihan

Ville

Baden

Description

Longère à rénover, beaucoup de potentiel 3%.Com Immobilier Baden Romain BRIFFAUT Belle maison de 100m2 en pierres de pays type longère à rénover située dans un hameau entre Port blanc et le Bourg de Baden, au calme en impasse, plage de Toulindac, accessible en vélo facilement. La maison se compose d'une grande pièce principale de 45 m2 avec cheminée , une cuisine de 13m2, arrière cuisine, wc et garage (possibilité de faire une suite parentale au rez-de-chaussée. A l'étage, 2 chambres de 11m2 et 9m2, un bureau, un dressing, une salle de bains (possibilité de réaménager pour faire 3 belles chambres). Un budget travaux significatif est à prévoir. Toiture refaite récemment, et fenêtre Pvc double vitrage en bon état. Le tout sur un terrain de 310m2. Prix de vente frais d'agence inclus de 298 700EUR dont 3 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors frais d'agence de 290 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au [Coordonnées masquées] RSAC de Vannes 820 039 162. Agent Commercial en immobilier 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 66_V1590061478 Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 290 000 € #66d

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