Maison 4 pièces 100 m² à vendre à La Chapelle-Saint-Mesmin

Vous recherchez une maison de charme sans travaux à prévoir? Cette fermette mitoyenne de 4 pièces, entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité, offre confort et modernité. Elle vous propose: Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et ouverte sur un spacieux salon, une chambre parentale avec un dressing et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, un dégagement et une salle d'eau. La surface au sol totale est de 116 m2/ 100 m2 loi carrez Vous bénéficierez d'un espace extérieur privatif, suffisant pour profiter d'un coin détente Une alternative idéale à l'appartement! Côté stationnement, elle possède deux places de parking . Ce bien conviendra aussi bien pour un achat en résidence principale ou pour un investissement immobilier. Actuellement loué, il génère un revenu immédiat pour un investisseur. Ce bien s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 5 lots, offrant un cadre agréable et sécurisé. avec de faibles charges comprenant l'entretien des espaces verts, des parties communes ainsi que la maintenance du portail motorisé avec ouverture à distance. Pas de procédure en cours. Les atouts de ce bien: -rénové récemment , aucun travaux à prévoir -un extérieur privatif , facile à entretenir -la praticité de la copropriété associée à l'indépendance de la maison -portail automatique -une véritable alternative à l'appartement, avec 2 places de stationnement et un extérieur en plus. -accès rapide à l' l'autoroute A10 et A71 -proche de toutes commodités Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [URL masquée pour votre sécurité] Pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent dédié, Sandrine Hardy EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au [Coordonnées masquées] Votre conseiller KW INFINITY : Agent - Sandrine HARDY Carte T 378832679 Surface : 100 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2022 Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)