Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Saint-Sulpice-les-Feuilles

Situé dans un petit village proche du bourg de Saint-Sulpice-Les-Feuilles, à proximité de tous commerces, école, collège, médecin-pharmacie, à 5 min de l'autoroute A20, 35 min de Limoges, 10 min de la Souterraine (gare). Cette maison, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison de 100 m2, mitoyenne d'un seul côté (d'une grange), répartie sur deux niveaux, propose 5 pièces dont 3 chambres . Vous trouverez en rez-de-chaussée, une belle cuisine équipée moderne, qui suit une spacieuse et lumineuse salle a manger de 35 m2 avec un coin bar et cheminée insert bois, en continuité un salon . Vous trouverez également, une buanderie-chaufferie et un Wc indépendant. A l'étage, 2 chambres de 12 m2, une salle de bains et Wc, vous découvrirez dans les combles aménagés, une très belle chambre de 15 m2 avec deux espaces de rangements. À l'extérieur, vous profitez à l'avant de la maison d'une très belle terrasse et un beau jardin de 597m2 totalement clos, avec un puits, une cave et une dépendance. Non attenant à la maison (en face) une grange de 74 m2, de quoi envisager un coin atelier et garage pour véhicules (camping-car, voitures....) Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer en toute quiétude et réaliser tous vos projets ! Habitable sans frais, aucuns gros travaux à prévoir : Rénovation récente (moins de 10 ans) : -Toiture -Fenêtres et portes double vitrage, - Assainissement collectif, -Cuisine équipée et électroménagée -Installation d'une pompe à chaleur air/eau -Chauffe-eau électrique -Réfection sol et peinture de la cuisine Photos supplémentaires sur demande. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2024 Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 143 € et 1 547 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Chauffage pompe a chaleur.