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Maison 4 pièces 99 m² à louer à Sucé-sur-Erdre

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€1,230

Loyer au m²

€12

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

99 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Sucé-sur-Erdre

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Description

Maison à louer à Sucé-sur-Erdre dans un quartier résidentiel recherché, familial et calme. Maison T4 d'environ 100 m² neuve RE2020 sur une parcelle de 400m2. Au RDC : Grande pièce de vie de 43 m2 très lumineuse (triple exposition Est, Sud et Ouest) ouvrant sur une agréable terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, WC, placards, atelier de 15 m2 (non accessible en voiture). A l'étage : 3 belles chambres de 11,4, 11,4 et 13.3 m2 avec placards intégrés et aménagés, WC et salle d'eau. La maison offre des prestations de qualité : chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur air/eau réversible dans toute la maison. Volets électriques roulants pilotables à distance. Fibre installée. Jardin arboré et entièrement clôturé avec terrasse. 2 places de parking privatives devant la maison. DPE Classe A (36 kWh ep/m2/an). Estimation des coûts annuels : entre 370 € et 540 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. La maison est idéalement placée proche du tram-train, des écoles et des commerces. Loyer 1200 euros + 30 euros de provisions pour charges (contrat d'entretien PAC). Disponible au 1er mai 2026. #66d

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