Vente Maison individuelle La Peyratte (79) 4 pièces 101 m²
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Maison 4 pièces 101 m² à vendre à La Peyratte
Prix de vente
€75,500
Prix au m²
€748
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
101 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Deux-Sèvres
Ville
La Peyratte
Description
iad France - Cyril CORNEC vous propose: Maison Traditionnelle à rafraichir à La Peyratte
Sur la commune de La Peyratte, cette maison traditionnelle de 101m² sur un terrain de 705m² offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Idéal pour primo accédant ou pour un projet d'investissement locatif.
Au rdc vous découvrirez un grand séjour, une cuisine, un couloir desservant le WC et la salle d'eau, récemment rénovée.
Une buanderie et une chaufferie complète ce niveau.
A l'étage accessible par un grand palier vous retrouverez , TROIS CHAMBRES dont une disposant d'un wc et d'un lave main, pouvant aisément devenir une salle d'eau, soit indépendant soit pour réaliser d'une suite parentale.
A l'extérieur une cour sur l'avant de la propriété avec un accès à un petit toit pour du rangement supplémentaire ainsi qu'un jardin sur l'arrière complète le bien.
Un garage est par ailleurs disponible (non attenant) pour abriter votre véhicule ou pour rapporter des espaces de rangement.
Pour le côté technique, l'assainissement sera à créer, le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont réalisés grâce à une chaudière fioul, les ouvertures sont en PVC double vitrage.
Si cette maison installée sur un secteur tranquille, proche des commerces de La Peyratte, vous intéresse n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 207 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CORNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 880092580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 101 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025
Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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