Maison 4 pièces 101 m² à vendre à La Grigonnais

iad France - Noëmie Saffre vous propose: NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITE - LA GRIGONNAIS - 2 CHAMBRES - JARDIN - Une maison en matériaux nobles et durables, pensée pour les amoureux d'authenticité et d'écologie, loin des constructions standardisées. Amoureux du calme de la nature et de la pierre, venez découvrir ce havre de paix à moins de 20 min du Cardo (ORVAULT). Cette maison idéalement située au calme de son hameau d'une superficie de 101m² vous offre au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur un spacieux et lumineux salon-séjour et une cuisine. Un dégagement dessert une arrière-cuisine/buanderie, WC, une salle d'eau et une chambre. A l'étage, une grande chambre et une salle de bain avec WC. A l'extérieur, un coquet jardin aménagé, une terrasse et des dépendances complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 750m² environ sans vis-à-vis. CONFORT : DPE C - ASSAINISSEMENT CONFORME - FIBRE - ÉCONOME EN ENERGIE COUP DE CŒUR ! A VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).