Description
Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain exceptionnel de 2200m² situé dans la ville de Roques. Cette parcelle offre un cadre de vie idéal, combinant le charme de la campagne et la proximité des commodités urbaines.
Roques est une ville dynamique et accueillante, qui a su conserver son authenticité tout en se développant. Elle propose de nombreux services et équipements, ainsi qu'une vie associative riche et variée.
L'un des atouts majeurs de ce terrain est sans doute sa localisation stratégique. En effet, il se trouve à proximité de trois villes majeures : Muret, Toulouse et Portet sur Garonne.
Muret, à quelques minutes seulement, est une ville dynamique et attractive. Elle offre une grande variété de commerces, de services et d'équipements culturels et sportifs.
Toulouse, la ville rose, n'est qu'à une trentaine de minutes. Capitale de la région Occitanie, elle est réputée pour son dynamisme économique, sa vie culturelle effervescente et son patrimoine architectural exceptionnel.
Enfin, Portet sur Garonne, située à proximité immédiate, est une ville à taille humaine qui offre un cadre de vie agréable et de nombreux services.
Ce terrain représente donc une opportunité rare pour ceux qui souhaitent bénéficier à la fois du calme de la campagne et des avantages de la ville. Il offre un cadre idéal pour un projet de vie serein et épanouissant.
En exclusivité, nous vous présentons cette élégante maison de plain-pied, d'une superficie de 101m². Cette demeure aux lignes modernes et épurées est dotée d'une toiture de type toit plat, lui conférant un style résolument contemporain.
L'habitation se compose de quatre pièces, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Parmi ces pièces, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Les espaces ont été pensés et conçus pour offrir un confort optimal, tout en optimisant chaque mètre carré.
La maison est située dans un environnement calme et agréable, promettant une qualité de vie incomparable. Sa conception de plain-pied assure une accessibilité totale, facilitant le quotidien de ses occupants.
Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison à la fois fonctionnelle et esthétiquement plaisante. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (195000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 15329 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.
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Référence annonce : LUBE-26-02-02-64
