Vente Maison plain-pied La Salvetat-Saint-Gilles (31) 4 pièces 106 m²
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Maison 4 pièces 101 m² à vendre à La Salvetat-Saint-Gilles
Prix de vente
€345,000
Prix au m²
€3,416
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
101 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
La Salvetat-Saint-Gilles
Description
Maison de plain-pied 101 m² La Salvetat-Saint-Gilles (31880)
Située Impasse du Stade, dans un **environnement calme et boisé**, cette maison de plain-pied développe une surface habitable de 101 m² sur une parcelle de 1 021 m², sans vis-à-vis.
Une grande entrée avec rangements et un espace bureau, une vaste pièce de vie lumineuse de 51 m², exposée Sud/Ouest, offrant un espace séjour confortable avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. L'ensemble est fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.
La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne neuve, double vasque et wc, ainsi que d'un second wc séparé. De nombreux placards et espaces de rangement complètent l'agencement.
Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage électrique à inertie. Un conduit existant permet également l'installation d'un poêle si souhaité. Les menuiseries sont en double vitrage PVC.
Une isolation extérieure a été réalisée sur deux façades. Le crépis a été repeint en 2024 . **Électricité et plomberie refaite entièrement en 2013. Consuel validé en 2025**.
Classe énergétique : C.
À l'extérieur, le terrain de 1 021 m² offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un enrobé est présent à l'avant. Le bien comprend également une cave et une dépendance, permettant le stationnement d'une petite voiture ou un espace de stockage.
La taxe foncière est estimée à environ 1 600 € par an (montant en attente de confirmation suite à la division du terrain).
Une maison saine et fonctionnelle, dans un secteur agréable, proche des commodités et des accès principaux.
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