Maison 4 pièces 101 m² à vendre à Vouneuil-sous-Biard

Ce bien vous est présenté par Manuela Garreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo. VOUNEUIL-SOUS-BIARD - Belle maison de plain pied construite en 2025 - DPE EN A - Proche des commodités à pied (école, collège, commerce) - 3 chambres - Très belle pièce de vie - Lumineuse Envie d'une maison économique où poser ses valises sans contraintes de travaux ? Cette maison de plain pied construite en 2025 avec des matériaux de qualité se compose d'un hall avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ( hotte, plaque vitro céramique) ouverte sur le salon-séjour lumineux, d'un cellier avec un évier, d'un dégagement desservant 2 chambres avec placard aménagé, d'une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et d'un WC indépendant. Un beau garage isolé et carrelé complète ces prestations. Pour vos réceptions ou vos instants en famille, vous trouverez un spacieux terrain clos de 358 M2 environ sans vis à vis. Côté technique, le chauffage au sol et l'eau chaude sont produits par une pompe à chaleur réversible classant le bien en catégorie A du DPE, ce qui est extrêmement rare!. Vous bénéficierez évidemment de la fibre pour vos besoins personnels ou professionnels et enfin tous les volets sont roulants et électriques. Proche de toutes les commodités à pied, écoles. et commerces, proche de belles balades en forêt, cette maison est idéale pour une famille qui souhaite de la tranquillité aux portes de Poitiers. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025 Consommation énergie primaire : 45 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).