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Maison 4 pièces 101 m² à vendre à Lixhausen

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€316,900

Prix au m²

€3,138

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

101 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Lixhausen

Description

** EXCLUSIVITÉ - VENTE - LIXHAUSEN ** A Lixhausen, village dynamique du Nord Alsace, saisissez l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de 1995 de type 3/4 pièces, présentant une surface au sol de 171.35 m² - construite sur un terrain de 10 ares ! CARACTÉRISTIQUES Énergétiques: * DPE: Note de C (GES en C). * ISOLATION : Intérieure (10 cm). * CONSTRUCTION: Briques creuses + Blocs béton. * PLANCHER BAS: Dalle béton avec isolation intrinsèque. * FENÊTRES: PVC - Double vitrage. * CHAUFFAGE: Pompe à Chaleur (Air/Eau) + Chaudière Fioul en relais. * ÉMETTEURS: Radiateurs. * CLIMATISATION: Réversible (2022). + Adoucisseur d'eau. * EAU CHAUDE: Combinée au système de chauffage - (Ballon 250 L). En franchissant la porte de cette maison de deux étages, vous découvrirez: AU SOUS-SOL: - Entrée + Local Technique + Buanderie + Celliers (x2) + Garage. AU 1ER ÉTAGE: - Deux chambres (15.10 m² + 20.45 m²) + Séjour/Salle à manger avec cuisine ouverte + Salle de bains + WC séparés. AU 2ème ÉTAGE: - 3 pièces restantes à finaliser sur un plateau de 70.35 m² au sol ! Quant à l'extérieur, les 2 terrasses à chaque étage sont assurément de réels atouts pour profiter du plein air en famille ou entre amis. La dépendance type garage vous permettra un stockage important d'affaires et/ou de combiner avec une passion voire un métier à côté de son domicile ? Vous l'aurez compris, cette maison est une réelle opportunité d'acquisition dans un cadre de vie idéal ! Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite à votre convenance: SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds Maxime BRENNER, Conseiller en Immobilier- Entrepreneur individuel RSAC 877 794 412 - Tél: Mail:

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