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Maison 4 pièces 101 m² à vendre à Varennes-Vauzelles

Immobilier Notaires il y a 3 sem

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€1,931

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

101 m²

Localisation

Département

Nièvre

Ville

Varennes-Vauzelles

Description

2h de PARiS, VARENNES VAUZELLES, Maison de Plain-Pied, Découvrez cette charmante maison contemporaine (construction 2001), idéalement située. Les Atouts de la Maison: Entièrement bâtie de plain-pied et parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), elle offre une circulation fluide et des prestations de qualité : • Espace de vie : Une entrée avec placards intégrés menant à une vaste pièce de vie lumineuse (salon/salle à manger). • Cuisine : Une cuisine indépendante entièrement équipée. Potentiel coup de coeur : la cloison peut être ouverte pour créer une immense pièce de réception ultra-conviviale. • Arrière cuisine / buanderie avec accès au jardin. • Côté Nuit : 3 chambres confortables, dont deux disposent de grands placards de rangement. • Salle d'eau : Une salle de bain complète équipée d'une baignoire et d'une douche. Équipements & Confort: • Tout à l'égout • Chauffage gaz de ville • Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. • Grand garage attenant avec porte motorisée. • Terrain de 730 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. • taxe foncière : 1407€ Extérieurs: Profitez des beaux jours grâce à un store banne motorisé, idéale pour vos repas en extérieur. Un cabanon de jardin vient compléter l'ensemble pour vos outils ou le stockage. Une maison saine, lumineuse et facile à vivre. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610 à 2250 € (base 2023) - Prix : 195 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : 2026/519

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