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Maison 4 pièces 101 m² à vendre à Saint-Gervais-en-Belin

Figaro Immobilier il y a 2 sem

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€1,871

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

101 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Saint-Gervais-en-Belin

Description

Vous recherchez le calme sans être isolé ? Coup de coeur assuré pour cette maison lumineuse et fonctionnelle, située dans un environnement verdoyant sur un superbe terrain clos de 1 866 m² sans vis-à-vis. L'ESPACE DE VIE Pièce de vie lumineuse : Exposée Sud-Ouest avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse . Cuisine : Aménagée et ouverte sur le séjour. Le ''plus'' pratique : Attenant à la cuisine un espace bureau (ou chambre d'amis) et une buanderie. À l'étage : Un palier de 16,73 m² au sol (5,5m2 surface habitable) à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau...) CÔTÉ NUIT & POTENTIEL Plain-pied : 3 chambres confortables, salle de bain et WC séparés. LES EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS Garage indépendant, atelier et abri de jardin. Confort thermique : Huisseries PVC double vitrage, chauffage gaz (citerne) + poêle à bois. UN EMPLACEMENT IDÉAL Tout est accessible en quelques minutes : Écoles : 900 m (maternelle et élémentaire). Crèche : 1,6 km. Commerces : Intermarché et boulangeries, boucher... entre 1 km et 1,9 km. Cette maison est une opportunité alliant calme, espace et praticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat en toute confiance et transparence Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 811 123 - Greffe de ECOMMOY) Mathilde PAUVERT Entrepreneur Individuel 07 66 00 66 74 - Réf.950557

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