Maison 4 pièces 101 m² à vendre à Saint-Thibault

Située sur la commune de Saint-Thibault, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de plain-pied construite en 2003 offre le parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et proximité immédiate des axes principaux et de la ville. Implantée sur une belle parcelle de terrain soigneusement entretenue, elle bénéficie de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, idéales pour profiter pleinement des extérieurs à tout moment de la journée. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un couloir dessert ensuite une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi que trois belles chambres. Un grand garage complète le bien avec espace buanderie, accès direct au jardin arrière et porte sectionnelle motorisée. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au fuel, complété par deux climatisations réversibles ainsi qu'un performant poêle à bois, permettant d'optimiser le confort thermique tout au long de l'année. Le portail est motorisé et les extérieurs, parfaitement entretenus, disposent également d'un cabanon dallé avec toiture rigide, pratique pour le rangement. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Un cadre paisible, où il fait bon vivre tout en restant connecté aux commodités et aux grands axes. DPE C 134 - GES C 19 Pour tous renseignements contactez Pierre HAMATI au [Coordonnées masquées]. Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).