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Maison 4 pièces 101 m² à vendre à Anché

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€79,000

Prix au m²

€782

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

101 m²

Localisation

Département

Vienne

Ville

Anché

Description

EXCLUSIVITÉ AMANDA, en vente uniquement pour vous ! Une jolie maison de bourg, de 4 pièces principales pour une surface de 101 m² habitables et située à seulement 10 mn de Vivonne et de Gençay. Cette maison construite en pierre en 1800 nécessite quelques travaux de conformité et de remise au goût du jour. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine indépendante, d'un séjour salon de 27 m² avec poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un WC. à l'étage une très grande chambre de 27m² et une autre de 15m² . Possibilité d'aménager le grenier de 43m² ! ... La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage fuel avec radiateurs en fonte et d'un assainissement conforme au TAL. A 2mn la gare d'Anché/Voulon vous permettra d'effectuer des trajets sur Vivonne et Poitiers avec facilité et confort !! Le bonus, non attenant mais situé à quelques pas seulement : un très joli terrain de 578 m² comprenant un grand garage de 58 m² idéal pour les bricoleurs. Ce bien est fait pour vous, n'attendez plus ! Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Consommation énergie primaire : 452 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 686 € et 5 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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