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Maison 4 pièces 101 m² à vendre à Roiffieux

SeLoger il y a 2 j

Prix de vente

€269,000

Prix au m²

€2,663

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

101 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Roiffieux

Description

🏠 Plain-Pied Moderne à Roiffieux - 101 m² | Prestations de Qualité Située dans un secteur calme et très recherché de Roiffieux (07100), cette maison individuelle de plain-pied offre un confort de vie exceptionnel et des équipements modernes. ✨ Espaces de Vie & Extérieurs Pièce de vie : Un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace moderne et convivial. Extérieur : Une terrasse de 15 m² idéale pour la détente, sur un terrain de 430 m² entièrement clos (mur de clôture), garantissant une intimité totale. 🛌 Espace Nuit (3 Chambres) 2 grandes chambres de 12 m². 1 chambre confortable de 10 m². Sanitaires : Une salle de bain moderne avec WC + un deuxième WC indépendant. 🛠️ Équipements de Haut Confort Volets Roulants Électriques : Système centralisé avec commande à distance pour une gestion simplifiée de toute la maison. Chauffage au sol intégral : Alimenté par une Pompe à Chaleur (PAC), garantissant une chaleur douce et des factures d'énergie très réduites. Praticité : Un cellier de rangement et une buanderie séparée. 🚗 Garage & Stationnement Grand Garage de 25 m² : Pour un véhicule, atelier ou stockage. Parking : 2 places privatives devant la maison. 💎 Les plus qui font la différence : AUCUNE CHARGE : Pas de frais de lotissement ni de copropriété. L'entretien de la voirie et des espaces verts environnants est entièrement géré par la mairie. Emplacement privilégié : Cadre de vie paisible à Roiffieux, à proximité immédiate d'Annonay. 📋 Fiche Technique : Surface habitable : 101 m² Terrain : 430 m² (clos) Chambres : 3 Énergie : Pompe à chaleur / Chauffage au sol Garage : 25 m² + 2 places de parking Opportunité rare : Une maison "clé en main", ultra-économe et sans charges cachées.

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