Maison 4 pièces 101 m² à vendre à Villeneuve-de-la-Raho

iad France - Marc Pesalovo vous propose: Villeneuve de la raho , à 50m du lac : T4 101m2 / 300m2 de parcelle en 3 faces - Jardin - Terrasse - Garage - Proche de toutes commodités. Dans un quartier très calme et recherché, à seulement 50 mètres du lac de Villeneuve, découvrez cette jolie maison T4 des années 70 en 3 faces qui saura vous séduire. Elle se compose d'une allée pouvant accueillir au moins deux véhicules, complétée par un grand garage d'environ 20 m². Vous découvrirez un lumineux séjour avec sa cuisine semi-ouverte toute équipée et aménagée ainsi qu'un WC indépendant. L'étage, dispose de 3 grandes chambres d'environ 12 à 13 m², toutes équipées de placards, dont une bénéficiant d'une agréable terrasse attenante avec une jolie vue dégagée. Vous disposez également d'une salle d'eau entièrement rénovée avec un second wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis , parfait pour savourer le climat méditerranéen en toute tranquillité en famille et entre amis. Les prestations de la villa : Climatisation réversible Volets roulants électriques Double vitrage. Panneaux solaires (2KW) Vue dégagée Chauffe eau neuf Taxe foncière : 1400€ Contactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder ! AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 101 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué