Maison 4 pièces 102 m² à vendre à Golbey

JD9239 !! Sur la commune de Golbey, nous vous proposons cette charmante maison d'une surface habitable de 102m2, composée : Au rez-de-chaussée : Entrée desservant une cuisine totalement aménagée et équipée avec coin repas et ouverte sur la pièce de vie avec accès terrasse. Salon lumineux (extension ossature bois PASSIVE HOME de 2019) avec poêle à pellet PALAZZETTI et accès terrasse également. Dégagement desservant une chambre avec placard et une salle de bain avec douche et baignoire. WC séparé. A l'étage : Dégagement desservant deux chambres avec velux. La maison dispose également d'un garage avec porte sectionnelle motorisée, espace buanderie avec branchement machine à laver, espace technique, accès combles isolés. Carport pour stationnement extérieur. Le tout sur une parcelle de terrain de 670m2 entièrement clôturé avec portail motorisé. Terrasse en PVC et store à l'arrière. Deuxième terrasse à l'avant. Piscine ossature bois traitement chlore et non chauffée. Espace potager. Bassin d'ornement. Abris de jardin. Cuve enterrée pour récupération d'eau de pluie 3000L avec pompe de relevage. Enrobé impeccable à l'avant de la maison. Le petit plus, la maison est équipée de panneaux solaire pour sa consommation + revente pour un total de 5.7kWa. Fenêtres double vitrage, chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rdc + poêle à pellet, assainissement tout-à-l'égout. Taxe foncière 1168 EUR. Pas de travaux à prévoir, extérieurs très bien entretenus. Energie : B. Prix : 256 500 EUR. Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 40 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 703 € et 951 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).