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Maison 4 pièces 102 m² à vendre à Brive-la-Gaillarde

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€199,900

Prix au m²

€1,960

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Corrèze

Ville

Brive-la-Gaillarde

Description

REFERENCE ANNONCE : 18113/156 - La SCP Jean-Baptiste Guillaume, Notaire à SALIGNAC-EYVIGUES, vous propose à la vente cette maison en pierre des années 1950 idéalement située à Brive-la-Gaillarde, dans le quartier de l'église des Rosiers, à 1,5 km du centre-ville. Disposant d'une structure saine et d'une configuration organisée sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine d'été, une arrière-cuisine de stockage, une chaufferie-buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage avec porte motorisée, pour une surface d'environ 80 m². L'étage, qui constitue l'habitation principale d'environ 102 m², se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une grande chambre et d'une salle d'eau, le tout agrémenté de parquets massifs, de carrelages en bon état, de menuiseries en aluminium avec double vitrage et de volets roulants électriques. Au dernier niveau se trouvent un bureau, deux chambres ainsi qu'un grand grenier offrant un beau potentiel d'aménagement pour augmenter la surface habitable. L'ensemble immobilier est implanté sur un terrain plat et clos de 593 m² avec portail motorisé, complété par un atelier de 85 m² et un second garage de 36 m². N'hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien. REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT CONTACT : 18113/156 199 900 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur) Une annonce immobilière de notaire du site Immonot www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 18113_156 Date de réalisation du diagnostic : 22/10/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 470 € et 6 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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