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Maison 4 pièces 102 m² à vendre à Le Verdon-sur-Mer

ParuVendu
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Prix de vente
€245,000
Prix au m²
€2,402

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
102 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Le Verdon-sur-Mer

Description

" LE REFUGE DU LITTORAL " Au Verdon-sur-Mer, dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques pas des commerces et des plages, et à seulement quelques minutes de Soulac-sur-Mer, découvrez en exclusivité seulement dans notre agence une maison pleine de charme où il fait bon vivre toute l'année. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, chaleureusement agrémentée d'une cheminée ouverte. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'articule autour d'un îlot central idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une avec douche privative, une salle de bains et des toilettes indépendantes un agencement parfait pour une vie de famille ou pour accueillir vos invités en toute sérénité. Un garage attenant, avec accès direct à la cuisine, vient compléter les prestations pour un confort au quotidien. À l'extérieur, laissez-vous charmer par son magnifique terrain clos et arboré d'environ 1 900 m², véritable écrin de verdure. Une opportunité rare sur le secteur, parfaite en résidence principale, maison de vacances ou projet locatif. Un cadre privilégié entre océan et nature. Prix : 245000.0 euros, Net vendeur : 230000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.53 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990.0 € et 2750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 88 Précision localisation : 2

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