Vente Maison individuelle Larra (31) 4 pièces 102 m²
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Maison 4 pièces 102 m² à vendre à Larra
Prix de vente
€370,000
Prix au m²
€3,627
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
102 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Larra
Description
Adhome Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle située dans un quartier recherché de Larra, village disposant d'écoles, de commerces, d'un cabinet médical et d'installations sportives à proximité. Le pôle aéronautique se trouve à seulement 25 minutes.
Cette maison de type T4, d'environ 102 m2, est implantée sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 3 600 m2, sans aucun vis-à-vis, offrant une agréable vue dégagée sur la campagne et de magnifiques couchers de soleil.
L'entrée avec placard dessert une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un salon-salle à manger lumineux, ouvrant sur une grande terrasse couverte de plus de 30 m2, avec vue sur la piscine et son pool house.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant. Une seconde terrasse exposée nord, d'environ 10 m2, permet de varier les espaces de détente ou de repas selon la saison.
La maison dispose également d'un double garage attenant de 35 m2 ainsi que d'un garage indépendant de 18 m2.
Des travaux récents ont été réalisés : Pompe à chaleur avec climatisation réversible, salle d'eau, peintures interieures, pompe de piscine et liner neufs.
Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder.
Communes avoisinantes : Montaigut sur Save, Cornebarrieu, Levignac, Mondonville, Merville, Daux....
Surface : 102 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2026
Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
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