Maison 4 pièces 102 m² à vendre à Vertou

ERA Immobilier Sèvre Nantaise - Vertou - Saint-Sébastien-sur-Loire - Rezé Nous vous proposons, dans le secteur prisé de Chapeau Berger à Vertou, proche centre-ville, cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec soin. Dotée d'une isolation performante et d'une pompe à chaleur, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE B). L'entrée s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse cuisine, accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie. Vous découvrirez également un vaste et lumineux séjour salon de plus de 36 m², exposé sud-est, offrant un accès direct à un agréable jardin paysagé. L'espace nuit se compose de deux chambres de plus de 12 m² chacune, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Une troisième chambre (voir une quatrième) peut facilement être aménagée selon vos besoins. Un grand garage de plus de 32 m² vient compléter ce bien. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités : - à 800 m de la mairie et de la place Saint-Martin - à 350 m de l'arrêt Chapeau Berger (ligne 42) - à 300 m de l'arrêt Grolerie (lignes 28 et 60) - à 600 m du Super U et de la place du marché Une opportunité rare dans un secteur recherché. À visiter sans tarder ! Une question ? Besoin d'informations ou d'organiser une visite ? Contactez nous! ERA SEVRE NANTAISE - [Coordonnées masquées] Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).