Vente Maison individuelle Voglans (73) 4 pièces 104 m²
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Maison 4 pièces 102 m² à vendre à Voglans
Prix de vente
€535,000
Prix au m²
€5,245
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
102 m²
Localisation
Département
Savoie
Ville
Voglans
Description
VOGLANS - Maison individuelle avec vue lac du Bourget. VOGLANS - ORPI vous propose cette maison individuelle offrant 102,30 m² habitables et 147,45 m² au sol, implantée sur une parcelle de terrain de 751 m².
Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant directement accès à la terrasse et au jardin, avec une agréable vue dégagée sur le lac du Bourget.
La maison, construite au début des années 1990, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
une entrée sur spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un placard, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct au sous-sol.
Au premier demi-niveau :
deux chambres de 12,04 m² et 11,68 m², toutes deux avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec meuble double vasque.
Au second demi-niveau :
une chambre parentale de 8,54 m² habitables et 16 m² au sol, disposant de nombreux rangements, d'une douche et d'un WC,
une pièce complémentaire de 11,56 m² habitables et 15,36 m² au sol pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'un dressing.
Au sous-sol :
un garage de 23 m² et une buanderie.
Prestations et informations complémentaires :
DPE : D / GES : B
Taxe foncière 2025 : 821 €
Eau chaude par cumulus 200 L
Chauffage par plancher rayonnant électrique dans le séjour/cuisine, radiateurs électriques en complément
Poêle à granulés installé en 2021
Menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés de 2025
À seulement 200 mètres d'un parc de jeux, cette maison constitue un cadre de vie agréable pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et environnement privilégié.
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