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Maison 4 pièces 102 m² à vendre à Saint-Loup-Lamairé

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€1,716

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Département

Deux-Sèvres

Ville

Saint-Loup-Lamairé

Description

iad France - Kévin Miot vous propose: Vous recherchez une maison de plain-pied fonctionnelle, sans gros travaux et avec jardin ? Située sur la commune de Saint-Loup-Lamairé, cette maison de plain-pied construite en 2003 offre 102 m² habitables sur une parcelle de 1 227 m² dans un environnement agréable. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, idéale pour les moments de convivialité, complétée par une arrière-cuisine apportant un espace de rangement supplémentaire. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant. Un garage attenant permet le stationnement d'un véhicule ou la création d'un espace de stockage complémentaire. Le chauffage est assuré par un système individuel au fioul, assainissement individuel, double vitrage. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un premier achat ou à toute personne recherchant le confort du plain-pied dans un cadre calme. 📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 121 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2025 Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 578 € et 2 136 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Note globale

Sécurité

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