Vente Maison individuelle Blagnac (31) 4 pièces 98 m²
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Maison 4 pièces 102 m² à vendre à Blagnac
Prix de vente
€470,000
Prix au m²
€4,608
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
102 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Haute-Garonne
Ville
Blagnac
Description
Blagnac Quartier des Près : Maison T4 climatisée de 102,55m² sur terrain de 500m² avec garage. Vous découvrirez au RDC une entrée, un séjour climatisé d'environ 30m² orienté Sud-Est, donnant directemet sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et non équipée.
A l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec un pallier pouvant servir d'espace bureau et un accès sur une terrasse, 3 belles chambres avec placards équipées d'une climatisation gainable réversible, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin à l'abri des regards.
Les plus : Climatisations récentes (2022), ravalement récent (2022), changement des huisseries et porte d'entrée en 2019, porte de garage en 2023, salle d'eau refaite en 2023, tableau électrique en 2025 (prévoir changement prise et interrupteurs), maison repeinte entièrement en 2025... La maison est entretenue et est disponible.
Prix FAI : 470 000 € (Dont honoraires de vente à la charge des vendeurs)
Conso. d'énergie primaire: 236 kWhEF/m2.an
Emissions GES: 39 kgCO2/m2.an
Estimation des coûts compris entre 2150 €/an et 2960 €/an abonnement inclus.
Votre conseiller PATRIMOINE SIX SIGMA : Gérant - Alexandre Abadie
Carte T CPI 3101 2021 000 000 118
RCP 120 137 405
Surface : 102 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024
Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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