Maison 4 pièces 102 m² à vendre à Chaptuzat

CHAPTUZAT, COUP DE COEUR : vous recherchez une maison avec du cachet, sans travaux, 3 chambres, un extérieur, une grange, au calme ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 102 m² habitables. Ce bien est composé en rdc d'un bel espace salon/séjour/cuisine ouverte de 51 m², d'un cellier et d'un 1er wc. Au 1er étage vous jouirez de l'espace nuit avec 3 chambres dont une avec dressing et balcon, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Côté fonctionnalités, vous profiterez d'une belle grange de 91m², d'une cave et d'une cour sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison sont nombreux : cachet, absence de travaux, rénovation énergétique, qualité des prestations, cour, grange, calme. « » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : A. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1100 € et 1540 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : David LEGER, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées] RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658. Classe DPE : C Consommation : 138 KWH/M².AN Émissions : 4 KG CO2/M².AN Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2025 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 60.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 546 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d