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Maison neuve 4 pièces 102 m² à vendre à Sainte-Marie-de-Ré

Properstar il y a 3 mois

Prix de vente

€748,800

Prix au m²

€7,341

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison individuelle neuve

Nb pièces

Surface

102 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Sainte-Marie-de-Ré

Description

LR Transactions vous propose : Maison neuve avec frais de notaire réduits ! Dans une rue thypique et calme de la commune de Sainte-Marie, entre commerces et plage, maison neuve au style réthais alliant charme et confort des dernières normes. Un portail coulissant s'ouvre sur une jolie cour paysagée avec place de stationnement. Dès l'entrée, vous profiterez d'une perpective agréable sur le jardin. Une pièce de vie très lumineuse s'ouvre par de grandes baies vitrée sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, clos de murs en pierre. Vous profiterez de trois chambres, chacune avec salle d'eau privative dont une se trouvant en rez-de-chaussée. Côté fonctionnel, vous trouverez un wc indépendant à chaque niveau. Côté extérieur, en plus de la cour d'accueil, vous profiterez d'un joli jardin clos de murs en pierre avec terrasse. Le prix d'achat est de 748.800EUR HAI, dont 4% de frais d'honoraire d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 720.000EUR Net vendeur et 28.800EUR TTC d'honoraires d'agence.Diagnostics réalisés le 2025, informations énergétique sur le bien classé A et classé A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés #66d

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