Maison et villa de prestige 4 pièces 102 m² à vendre à Saint-Maur-des-Fossés

Maison contemporaine à Saint Maur des Fossés, quartier d'Adamville. Au bout d'une impasse privée, la Villa Marcelle offre un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (RER A). Un quartier prisé de Saint-Maur-des-Fossés, proche des bords de Marne, apprécié pour sa qualité de vie et son esprit village. Cette maison est issue de la réhabilitation d'un ancien entrepôt, alliant caractère industriel et architecture contemporaine, cette villa bénéficie de deux extérieurs privatifs et d'une place de stationnement. Description du bien D'une surface habitable de 102 m² Carrez, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée et une vaste pièce de vie type loft / atelier d'artiste, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur, offrant un espace de vie généreux et modulable. À l'étage : 3 chambres, avec salle de bains, pensées pour le confort et l'intimité de toute la famille. Grande terrasse terrasse avec toit en pergola, et jardin végétalisé. Une place de stationnement équipé d'une borne pour recharge électrique. Habitat durable & prestations responsables Cette réhabilitation a été conçue dans une démarche durable, Pompe à chaleur thermodynamique Isolation biosourcée Conception visant un habitat passif, sain et économe en énergie Respect des normes RE 2020, garantissant un confort optimal et une empreinte carbone réduite Un projet personnalisable L'agencement de cette maison est entièrement modulable et pourra être conçue en étroite collaboration avec son futur acquéreur, offrant plusieurs options d'aménagement et de matériaux afin de créer un lieu de vie sur mesure, adapté à vos besoins et à vos envies. Images 3D non contractuelles #66d