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Maison 4 pièces 103 m² à vendre à Asnières-la-Giraud

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€169,600

Prix au m²

€1,647

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

103 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Asnières-la-Giraud

Description

Amoureux de l'authenticité et des projets à valoriser ? Découvrez cette belle maison en pierre de 103 m2, coiffée d'une magnifique toiture en ardoise, située à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d'Angély, dans un environnement paisible et verdoyant. Les atouts de cette maison : 3 grandes chambres lumineuses Cuisine spacieuse à réinventer selon vos envies Grenier aménageable d'environ 20 m2 Terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute saison Jardin arboré et cour à l'avant de la maison, parfaits pour vos moments de détente Et ce n'est pas tout ! Plus de 240 m2 de dépendances à réhabiliter ou à transformer selon vos projets : atelier, gîte, garages, espace de stockage... les possibilités sont infinies ! Ce que vous allez aimer : Une maison saine et en excellent état structurel, à remettre à votre goût Le charme de l'ancien : pierres apparentes, potentiel d'aménagement exceptionnel Un cadre de vie calme, à proximité immédiate de toutes les commodités de Saint-Jean-d'Angély Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une belle bâtisse à rénover, avec du cachet, de l'espace et du potentiel ! Secteur : 10 min de Saint-Jean-d'Angély DPE : F GES : F Pour visiter ce bien, contactez-moi au [Coordonnées masquées] *Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix 169 600 EUR FAI. Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2025 Consommation énergie primaire : 370 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 568 € et 3 474 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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