Maison 4 pièces 103 m² à vendre à Les Mathes

Maison construite en 2015-16 . Construction en briques, isolée en wouate de cellulose, isolation au sol par 10cm de laine de verre. Chauffage avec un poêle à bois ( 3 stères/an ) et pompe à chaleur ( conso. électricité 660 €/an ) compris charges voiture électrique, pompe filtration piscine, pompe à chaleur piscine, pompe forage.... Maison en parfait état, orientée plein sud , très lumineuse avec 4 grandes baies vitrées protégées du soleil l'été par des stores bannes . Volets roulants aluminium Somfy à télécommande individuelle. Commandes également par application téléphone ( pratique lorsqu'on est absent) ou par Alexa. Si besoin une pompe à chaleur réversible permet de rafraîchir l'habitat l'été et fonctionnera sur les panneaux solaires. Un chauffe-eau électrique avec programmateur permet également de fonctionner une grande partie de l'année sur les panneaux voltaïques . Un forage permet de remplir la piscine, d'arroser, laver les voitures, ect ... Un garage de 30 M2 avec porte sectionnelle à télécommande permet de rentrer deux voitures . Terrains de pétanque à côté du garage Panneaux solaires Dualsun 3 kw ( revente 200 à 300€ / an Piscine 7,30 m X 3.30 m avec électrolyseur ( traitement au sel ) pompe à chaleur, filtration avec régulateur de vitesse, bâche à bulles pour l'été lorsque le dôme est retiré, dôme en avant et arrière-saison. Piscine utilisée 8 mois/ an. La maison se situe à 5kms de l'océan. Nombreuses pistes cyclables pour rejoindre les plages, la forêt, les marais, les bords de Seudre. Idéalement située . À 1/4 d'heure de Royan, de Marennes, 20 mn d'Oléron.