Maison 4 pièces 103 m² à vendre à Hérépian

Coquette maison de village de 102.5 m2 surélevée d'un étage avec piscine!!! Sur une parcelle de 400 m2 entierement close. Mitoyenne sur une face, la maison est située dans le centre historique du village avec une vue dégagée vers la campagne environnante. Elle comprend: Rez de chaussée : Allée d'accès de 23 m2, garage de 21 m2, terrasse couverte de 55 m2, espace piscine d'environ 50 m2 avec une piscine chauffée de ( 6.5x3.5), jardinet de 34 m2. 1er étage: Salon 34m2, cuisine 9 m2, chambre 11 m2, salle d'eau 7m2, Wc indépendant 2 m2, terrasse extérieure 34 m2. 2eme étage: dégagement escalier 2 m2, salle de bains 5 m2, chambre 9 m2 avec placard 3 m2, en demi-niveau 1 chambre 19.5m2, 1 balcon 3 m2. Prestations: La piscine est chauffée par une pompe a chaleur, nouvelle cuisine, rénovation intérieure récente. Commentaires: Travaux: Une rénovation intérieure a été réalisée, notamment , pose d'une nouvelle cuisine, pose d'une alarme connectée, réfections des couvertures de sols des pieces à vivre, rafraichissement peinture etc... Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 185 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 592 € et 2 154 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).