Maison 4 pièces 103 m² à vendre à Vénissieux

Votre agence EVE Immobilier vous propose sur la commune de Vénissieux, dans un secteur calme, résidentiel et familial au fond d'une impasse proche de toute commodité, des transports en commun et des accès, cette charmante maison de 2022 sur deux niveaux 4 pièces de 103 m² lumineuse orienté Sud sur son terrain de 422 m² avec garage box accessible par la pièce de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec magnifique cuisine ouverte équipée et aménagée donnant accès à deux terrasses avant (en teck) et arrière (carrelée) ainsi qu'au terrain (possibilité piscine), d'un W.C. séparé avec vasque. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec chacune leurs placards de rangements, d'une salle de bains, W.C. séparé. Pour votre confort, le bien dispose d'une pompe à chaleur, PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte renforcée, nombreux rangements. Un garage box attenant accessible également via le séjour ainsi que le terrain arrière vient compléter ce bien. Pas de lotissement, pas de charge de lotissement. Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2025 Consommation énergie primaire : 86 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).