Maison 4 pièces 103 m² à vendre à Saint-Chamond

Référence du bien: ADK1527 Contactez pour ce bien: M. Djoudi pour ATHOME Immobilier au O78657O129 ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr Charmante maison de type 4 d'une surface habitable d'environ 103.46m² sur une parcelle de 840 m², 3 chambres, possibilité de deux chambres supplémentaires car sous-sol aménageable de 56 m² avec un atelier, une grande terrasse, un jardin et un grand parking de 8 à 10 stationnements (possibilité de louer les emplacements environ 30 €). Façade récente avec isolation par l'extérieur. Mode de chauffage : Individuel électrique par pompe à chaleur air-air Assainissement : tout à l'égout Huisseries : double vitrage, taxe foncière : 1200 € Accès autoroute A7 : 400 m, centre-ville : 700 m, gare Ferroviaire : 1.6 km Description complète du bien : Sous-sol: 56 m² d'espace aménageable, jardin Rez de terrasse : Parking: 8 à 10 places, atelier: 10 m², hall : 5.2 m², salon/séjour : 22.15 m² placard compris, cuisine : 14.6 m², dégagement : 3.35 m², salle d'eau + W.C. : 7.27 m² Premier étage : Dégagement : 4 m², W.C. : 1.6 m², chambre 1 ou bureau : 8.12 m², chambre 2 : 22 m² dont 2 m² de dressing, chambre 3 : 15.17 m² DPE en C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).