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Maison 4 pièces 103 m² à vendre à Saligny

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€1,932

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Pavillon

Nb pièces

Surface

103 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Saligny

Description

Maison 103 M2, 2 chambres, jardin 806M2, sous-sol total garage 2 voitures COUP DE CŒUR ASSURÉ ! À découvrir sans tarder : charmant pavillon des années 80, entièrement rénové avec goût, édifié sur un sous-sol total et offrant une véritable vie de plain-pied. 👉 Vous y trouverez : - Une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés performant chauffant l'intégralité de la maison, - Une cuisine moderne et conviviale, ouverte sur le séjour, - Deux chambres confortables, - Une salle de bain rénovée avec soin, alliant élégance et praticité. Tout est au goût du jour, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Le sous-sol total offre de multiples atouts : 🚗 Un garage pouvant accueillir deux voitures avec porte motorisée, 🧺 Un coin buanderie, 🔧 Un atelier, 💡 Et une pièce de 22 m² pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies. Le tout sur un terrain clos et entretenu de 806 m², idéal pour profiter des beaux jours 🌿. Confort garanti grâce au poêle à granulés, au double vitrage intégral et à la fibre. DPE D 📍 Situation idéale : à seulement 10 minutes de Sens, de sa gare SNCF et de l'autoroute A5, permettant de rejoindre Paris en 45 minutes ! ✨ Maison soignée, ambiance chaleureuse, prestations complètes — un bien rare sur le secteur ! 📞 Ne tardez pas a programmer votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.928306 Référence annonce : 340935256240 Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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