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Maison 4 pièces 103 m² à vendre à Grainville-Langannerie

Properstar
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Prix de vente
€157,500
Prix au m²
€1,529

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
4
Surface
103 m²

Localisation

Département
Calvados
Ville
Grainville-Langannerie

Description

Maison mitoyenne d'environ 104m² offrant au rez-de-chaussée : sas d'entrée, salle à manger, séjour, cuisine, chaufferie, salle d'eau avec wc. A l'étage : trois chambres dont deux en enfilades, wc. Terrasse sur le devant (environ 30m²), jardin sur l'arrière (d'environ 150m²). Parcelle de jardin de 225m² en sus non attenante. Garage non attenant. Chauffage par pompe à chaleur récente. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants. Prévoir travaux de rafraîchissement. A mi chemin entre Ifs et Falaise, école, boulangerie, bar tabac, coiffeuse, charcuterie sur la commune. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 149kWh/m²/an GES : A (5) réalisé le 16-10-2025 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur (= AVANTAGE pour l'acquéreur : le montant des frais de notaire est calculé sur le prix net vendeur et non pas sur le prix frais d'agence inclus). Prix hors honoraires : 150 000€ Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller G-L IMMOBILIER : Gérante - Nancy LHEUILLIER Carte T CPI14012021000000018 RCP MMA

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