Maison 4 pièces 103 m² à vendre à Royan

FNAIM il y a 1 mois

Prix de vente

€291,500

Prix au m²

€2,830

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

103 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Royan

Description

Jolie maison contemporaine construite en 2013 à ARCES sur un terrain clos de 978 m² (à 4 km de Cozes et 4 km de Talmont sur Gironde). Entièrement de plain-pied, elle se compose: d'une entrée avec placard, d'un grand séjour de 48 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une buanderie attenante à la cuisine, de trois chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, d'un wc indépendant, et d'un petit garage. Grand jardin paysagé et entièrement clôturé. Exposition sud-ouest. Le terrain est constructible et divisible. Chauffage Poêle à granules, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux. DPE: Classe B. Date de réalisation du DPE: 15/09/2025. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 740 € et 1050 €. Prix honoraires inclus: 291 500 € (Prix net vendeur 275 000 € / Honoraires charge acquéreur 6% soit 16 500 €). Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

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