Maison 4 pièces 103 m² à vendre à Molitg-les-Bains

A 6,5 km de Prades, dans le vieux village de Molitg les Bains, à 1 km des Thermes de Molitg et du Château de Riell, dans un environnement très calme et particulièrement charmant, proches des commodités (Mairie, Poste, Bus, Bibliothèque, Epicerie, Restaurants, Tennis, Jeux pour enfants, Minigolf, ...) : maison de village de 103 m2 sur 3 niveaux, entièrement rénovée en 2009 par des artisans, avec factures (Toiture, Plomberie, Electricité, Menuiseries, Isolation, ...) dans un style contemporain, sur la base d'une ancienne bergerie très saine. Au RDC : une vaste entrée, d'un débarras/local technique, une chambre de plus de 14 m2 donnant sur une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un WC suspendu, d'un radiateur sèche serviette (neuf) et d'une VMC. Au 1er étage se trouve une cuisine dinatoire de près de 19 m2 et une chambre lumineuse de plus de 14 m2, en plus d'un escalier quart tournant confortable qui emmène au salon. Au second et dernier niveau, un espace de détente de 35 m2 donnant sur une terrasse couverte de 8 m2 orientée plein sud et éclairée par le sol et les murs, pour une ambiance cosy en soirée, avec vue sur l'église, les montagnes avoisinantes et notamment le Canigou. La maison est libre de toute occupation. Aucune nuisance dans ce village thermal qui offre une vraie douceur de vivre, au coeur de la nature, à 6,5 km seulement de la Sous-Préfecture ! DPE en date du 27/02/2025 : Performance énergétique : C GES : A Montant de la taxe foncière : 744€/an Fibre optique récemment installée. Merci aux Professionnels de l'immobilier d'avoir la gentillesse de ne pas me contacter. Merci pour votre intérêt. Cordialement