Vente Pavillon Montargis (45) 4 pièces 106 m²
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Maison 4 pièces 103 m² à vendre à Montargis
Prix de vente
€149,000
Prix au m²
€1,447
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Pavillon
Nb pièces
4
Surface
103 m²
Localisation
Département
Loiret
Ville
Montargis
Description
MONTARGIS limite VILLEMANDEUR, centres-villes accessibles à pied !
Située à 10 minutes environ de la gare de MONTARGIS et de l'accès d'autoroute, PARIS vous sera accessible en moins de 1h15.
Maison en arrière-lot, retirée de la route et de ses potentielles nuisances.
Pavillon construit en briques sur vide sanitaire, bénéficiant d'une très belle luminosité traversante EST-OUEST !
Surface habitable : 98 m². En supplément : véranda non chauffée de 5m².
Une rénovation intérieure à vos goûts permettra de raviver le charme de cette maison au fort potentiel !
Bon diagnostic énergétique, toiture saine et très bien isolée !
DE PLAIN-PIED :
- Véranda non chauffée de 5m² à l'entrée,
- Entrée avec rangements,
- Séjour de 28m² desservant un balcon-terrasse,
- Cuisine indépendante aménagée de 10m² (pièce de vie ouverte possible d'environ 45m²),
- Trois chambres de 11, 13 et 16m²,
- Salle de bains,
- WC indépendant.
POUR VOTRE CONFORT :
- Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2008 à production d'eau chaude),
- Menuiseries PVC double vitrage,
- Volets roulants motorisés et volets battants en PVC pour l'esthétique de la maison,
- Maison raccordée à la fibre,
- Assainissement collectif.
A L'EXTERIEUR :
- Deux garages de 20m² raccordés à l'électricité, dont un avec porte de service sur le jardin,
- Abri de jardin,
- Cour de stationnement en enrobé.
Le tout sur une parcelle plate et clôturée de 550m² environ, accessible par un chemin d'accès de 250m² environ et un portail.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter par téléphone.
Je vous attends pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen JALOUZOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
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iad France
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Sécurité
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