Vente Maison de ville Saint-Jean-Cap-Ferrat (06) 4 pièces 105 m²
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Maison et villa de prestige 4 pièces 103 m² à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat
Prix de vente
€1,680,000
Prix au m²
€16,311
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
4
Surface
103 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Saint-Jean-Cap-Ferrat
Description
Cette élégante maison de ville avec vue mer, située au coeur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, offre des prestations haut de gamme, idéale en résidence principale ou pied-à-terre à proximité de Monaco.Répartie sur quatre niveaux, elle propose au niveau inférieur un espace modulable actuellement aménagé en salle de sport avec sauna, douche et WC séparé.
Grâce à un canapé-lit, cet espace peut également être utilisé comme une troisième chambre avec salle d'eau.
Une buanderie et un espace bureau complètent ce niveau.Au rez-de-chaussée, le salon avec chauffage au sol se distingue par son plafond à caissons et son éclairage indirect, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
La cuisine ouverte sur la salle à manger dispose de rangements sur mesure et d'une cave à vin.Une terrasse privée, accessible depuis le salon et le niveau inférieur, permet de profiter pleinement de moments de détente ou de repas en extérieur.Le premier étage accueille une spacieuse chambre principale avec salle de bains attenante de style italien, équipée d'une double vasque et de nombreux rangements intégrés.
Les finitions soignées, incluant plafond à caissons et éclairage indirect, renforcent le confort de cet espace.Au dernier étage, une chambre sous combles avec salle d'eau bénéficie de rangements sur mesure et de fenêtres Velux apportant luminosité et ventilation.La propriété est équipée de la climatisation, du chauffage au sol et d'un système d'alarme contrôlable à distance.À quelques minutes à pied de la mer, du port et des restaurants, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Côte d'Azur.Bien soumis a la copropriété : Nombre de lots : 5 Montant des charges annuelles : 1 155 € Pas de procédure en cours Classe énergie: A (46 kw) - Classe climat: A (1 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440€ et 650€ (année de référence 2021)
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