Maison 4 pièces 103 m² à vendre à Villecresnes

Maison familiale lumineuse avec jardin et terrasse 100% entre particuliers. 0€ de frais d'agence, 0% de commission. * * * Charmante maison d'environ 130 m² au sol (105m² habitable), lumineuse, décorée avec goût et parfaitement entretenue, située dans une rue à sens unique et au calme (balades en forêt à 5min à pied). La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Un garage, une buanderie, une pièce de vie supplémentaire actuellement aménagée en salle de sport (idéale bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint selon vos besoins) Au rez-de-jardin : Une belle pièce de vie de 40 m² comprenant une cuisine ouverte et un salon convivial, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées À l'étage : Deux chambres confortables et une salle d'eau À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis. Le tout sur un terrain de 230 m². Les atouts : Maison lumineuse Décoration soignée Maison sécurisée Quartier calme (rue à sens unique) Proche centre-ville et supermarché Cet habitat bénéficie d'une classe énergétique de DPE D et d'un faible taux d'émission de GES en catégorie B. Pour le chauffage : Vous profiterez d'un chauffage électrique (radiateurs performants et récents), d'une chaudière neuve et d'un insert pour les nuits d'hiver. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de proximité avec les commodités. Référence annonce : S_725 Consommation énergétique : 151 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur