Maison 4 pièces 103 m² à vendre à Croix

Maison 4 pièces avec jardin et garage - Secteur Barbieux Située dans un secteur calme et recherché de Croix (secteur Barbieux), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 500 mètres du tramway et 350 mètres du métro Mairie de Croix, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse desservant une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine équipée avec baie vitrée donnant sur le jardin. Une salle de bain avec espace buanderie complète ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et un WC indépendant. Une arrivée d'eau est déjà en place, offrant la possibilité de créer une salle de douche supplémentaire. Au second étage, vous découvrirez une troisième chambre mansardée, idéale pour un espace nuit ou bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 140 m² avec terrasse, parfait pour les beaux jours. Un garage attenant de 21 m² vient compléter ce bien. Informations techniques : - Chauffage gaz - Menuiseries double vitrage PVC/Bois - Travaux de rafraîchissement à prévoir Les + : - Secteur Barbieux recherché - Proximité immédiate des transports - Jardin avec terrasse - Garage attenant Vidéo de visite disponible sur nos réseaux sociaux : @lesnouvellespepites ? Maison proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous avons peut-être votre pépite à Wasquehal, Villeneuve d'Ascq, Roubaix, Lille, Marcq-en-Baroeul, Hellemmes, Mons-en-Baroeul, Hem et dans toute la métropole lilloise. Contactez Luna pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Consommation énergie primaire : 204 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 180.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 707 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).