Maison 4 pièces 103 m² à vendre à Saint-Pierre-du-Mont

Landes 40280 Saint-Pierre-du-Mont , maison 103 m² Maison plain-pied 103 m² située au calme, dans le quartier Ouest-Centre Ville de Saint-Pierre-du-Mont secteur Manot. Cette maison rénovée dispose d'une agréable terrasse couverte Est, d'un garage de 24 m² avec abri attenant sur un terrain clos de 740 m². Habitation: entrée, séjour-salle à manger, cuisine ouverte équipée, cellier, 2 chambres dont une avec grand dressing, salle de bain avec vaste douche à l'italienne double, wc séparé. Terrasse Ouest, terrasse Est. Garage indépendant 24 m², cabanon de jardin. Terrain paysager clos de 740 m². Prix de vente : 235 000 Euros HAI (honoraires inclus de 10 120 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4,5%, soit 224 880 Euros hors honoraires.) DPE: D, GES: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 Janvier 2023: entre 1 520 euros et 2 120 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 444778 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 444778NNP Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 224 880 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).