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Maison 4 pièces 103 m² à vendre à Birac-sur-Trec

Capifrance il y a 2 j

Prix de vente

€292,000

Prix au m²

€2,835

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

103 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Birac-sur-Trec

Description

Exclusivité Capifrance - superbe propriété située à Birac-sur-Trec, à seulement 9 km de Marmande, dans un environnement calme. Cette maison de plain-pied de 102 m² vous offre : un séjour lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres équipées de placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu'un garage double de 38 m². En complément : Un local indépendant récent de 106 m² sur dalle béton, adapté au stockage, à une activité artisanale ou au stationnement de véhicules, y compris de collection. Le terrain offre des possibilités d'aménagement et de construction supplémentaires, permettant notamment d'accueillir ses parents ou de créer un second logement. Parfaitement adaptée à une famille en quête de tranquillité, cette propriété offre également un cadre idéal pour une activité nécessitant espace et fonctionnalité. Le tout sur un magnifique parc verdoyant, entièrement clôturé, de 10 000 m². Maison bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche des commodités. Bien rare sur le secteur. À ne surtout pas manquer. Merci de me contacter pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 927 210 - Greffe de BORDEAUX) Daniel LADEVEZE Entrepreneur Individuel 06 33 30 33 15 - Réf.952889

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