Maison 4 pièces 103 m² à vendre à Canisy

Située dans le bourg de Canisy, dans un quartier calme et paisible, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable à seulement 400 mètres des premiers commerces. Construite en 1999, cette maison de qualité développe une surface habitable d'environ 103 m² et est implantée sur un terrain de 1 250 m², parfaitement entretenu. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour une atmosphère chaleureuse. Une arrière-cuisine vient compléter l'espace de vie et apporte un réel confort au quotidien. La partie nuit comprend deux belles chambres, dont une avec salle de bains privative équipée d'une douche et d'une baignoire, et une seconde chambre disposant de son propre lavabo. Les annexes sont un véritable atout avec un double garage aux portes motorisées, une cave et un grand grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison bénéficie d'un chauffage électrique au sol, d'un DPE classé C, de fenêtres en double vitrage, de volets roulants, ainsi que d'un assainissement collectif conforme au tout-à-l'égout. L'ensemble est en parfait état, soigné et immédiatement habitable. Une maison confortable, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2021 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d