Terrain + maison 4 pièces 103 m² à vendre à Locoal-Mendon

Votre futur chez-vous entre Ria d'Étel et dynamisme local Saisissez l'opportunité de construire votre projet sur ce terrain de 393m², idéalement situé dans la charmante commune de Locoal-Mendon. Niché au coeur d?un environnement paisible, ce terrain offre le parfait équilibre pour ceux qui recherchent la sérénité de la campagne bretonne sans s'éloigner des commodités urbaines. Un cadre de vie pratique et privilégié : Locoal-Mendon vous facilite le quotidien grâce à ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures de loisirs accessibles rapidement. Sa situation géographique stratégique vous permet de profiter pleinement des paysages de la Ria d'Étel et du bord de mer, tout en restant connecté aux pôles d?activités de la région.Les atouts majeurs : Surface : 393m² optimisés pour une construction moderne et chaleureuse.Services : Écoles, services de santé et commerces à proximité immédiate.Nature : Proximité directe avec les sentiers côtiers et les paysages préservés. À vendre, une charmante maison de type étage d'une superficie de 103m². Cette propriété se distingue par sa magnifique toiture en ardoises, qui lui confère un cachet indéniable et une résistance optimale aux intempéries. L'espace de vie, bien pensé et organisé, se répartit en quatre pièces principales. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, offre un cadre idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, saura ravir les amateurs de cuisine. Profitez également d'une suite parentale complète (avec salle d'eau intégrée) au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie privé et intimiste. L'étage se compose de deux chambres confortables, dotées de rangements intégrés. Chaque chambre offre un espace privé et cosy, propice au repos et à la détente. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (108900 euros), les frais de notaire estimés 9403 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 209113 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d