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Maison 4 pièces 103 m² à vendre à Rohr

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€445,000

Prix au m²

€4,320

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

103 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Bas-Rhin

Ville

Rohr

Description

A VENDRE ! Neo Concept Immobilier ! Magnifique maison individuelle (2017) de 103,32 m2 habitables et 113,77 m2 au sol sur un terrain de 4,73 ares située au calme dans la commune de Rohr. En effet la maison sera composée d'une entrée avec placard sur mesure donnant accès à une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée d'environ 42 m2 et d'un wc séparés L'étage sera quant à lui composé de trois chambres et d'une salle de douche avec wc. Les plus de ce logement sont un garage simple (avec prise et lumière), un jardin entièrement clôturé et arborés sans vis à vis et une place de parking privative. Prestations / Charges : - DPE : A. - Isolation intérieure de 10 cm. - Pompe à Chaleur / Air/Eau / Au Sol. - Fenêtres en Double Vitrage / PVC. - Porte de Garage motorisée. - Panneau Solaire. - Piscine Semi-Enterrée. - Pergola au niveau de la terrasse. - VMC Hydro. - Taxe Foncière 2025 : 680euros. - Facture ES : 85euros / Mois. Il n'y a pas de travaux à prévoir sur la maison. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter. Simon Koessler Conseiller en Immobilier / Agent Commercial [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 33 kWh/m²/an #66d

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