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Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Quatzenheim

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€3,798

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Quatzenheim

Description

Dans un village dynamique à 15 km de Strasbourg, découvrez cette maison contemporaine, construite en 2015 aux prestations actuelles et disposant d'un DPE : AA -> une véritable OPPORTUNITE sur le secteur D'une surface habitable de 104 m², édifiée sur un terrain de 3,50 ares, cette maison moderne, mitoyenne au nord, est facile à vivre. Au rez de chaussée, une pièce de vie lumineuse de 38 m² ouverte sur une cuisine équipée avec un accès direct à l'extérieur et un accès direct au garage de plein pied A l'étage, la maison dispose de 3 belles chambres, deux de 12 m² avec rangement et une de 21 m² avec dressing, d'une salle de bain avec fenêtre et équipée d'une baignoire, douche, wc et meuble vasque -> une maison PRETE à habiter A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse dallée, d'un jardin clos engazonné et plat orientés sud ouest et de 3 places de stationnement en plus d'un garage. Un bien clé en main, moderne, économe (PAC récente air/eau 2 circuits au sol RDC radiateurs à l'étage) situé dans un environnement recherché, idéal à proximité de l'accès au GCO et à 20/25 mn de Strasbourg, Molsheim, Saverne et Haguenau. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Consommation énergie primaire : 42 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 22 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 203 (abonnement compris).

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