Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire

Seulement dans votre agence iconfort, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1987 située au calme qui saura vous séduire par son agencement intérieur, son état général ainsi que de sa situation géographique. Ce bien comprend : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois, une buanderie avec la possibilité de créer une quatrième chambre, WC indépendant ainsi qu'un couloir desservant trois chambres, dressing et salle d'eau. Garage de 26 m² - Assainissement collectif raccordé au tout à l'égout - TF : 1592€ - Poêle à bois de 2023 - Enrobés extérieur de 2022 - Terrain de 552 m² - En zone Umd1 du PLUM - Véranda attenante de 18 m² édifiée en 1991. Proche des transports, des écoles et des commerces à pied. Référence annonce : iC181 ---------------------------------------- Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Prix de vente : 339 900€ Frais d'agence : 9 900€ Prix hors honoraires : 330 000€ ------------------------------------------ iconfort- votre projet immobilier en toute confiance. Estimation offerte l Vente • Achat • Conseils ----------------------------------------- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1980€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée